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创立于2010年3月的美团，以团购为起点!
在经历过千团大战、合并大众点评，以及疫情冲击之后，成为中国又一家巨无霸企业，而总投资约106亿元的美团上海科技中心，却是其在房地产领域的首次大手笔之作。
•项目概况•
美团通过附属公司在上海摘地成功，耗资65亿元!
互联网大厂纷纷在北、上、广、深、杭，以及蓉等地建设多元总部，以适应其业务集群的复合化和多元化。中国幕墙网ALwindoor.com此前从上海市规划和自然资源局网站上查询到：2020年11月20日，上海杨浦区定海社区N090603单元一宗地成交，出让面积5.26万㎡，成交价65.41亿元，竞得人为汉海信息技术(上海)有限公司。
后续，美团对媒体的回应证实，该地块将用于建设新上海总部基地，加快人工智能等新一代信息技术的研发整合，积极布局文旅、移动出行、金融科技等创新业务。
作为一家创立于2010年、市值达1.8万亿港元的公司，这可能是美团首次购置如此规模的不动产。
△杨浦滨江分段示意
△南段主要建设项目
△美团科技中心用地
建筑设计由著名建筑事务所gmp操刀的科技中心，项目地块位于杨浦滨江南段大桥东核心区，毗邻哔哩哔哩新世代产业园和星空华文传媒总部。由中建八局总承包，江河幕墙上海公司、亚厦，以及中建八局装饰分别承接了项目三个幕墙标段的施工，而项目的幕墙顾问工作则由EFC创羿出任。
科技中心总建筑面积约45万平方米，建筑群整体由180米高(A座)和150米高(D座)的塔楼各一座，高75米(B座)和高50米(C座)的附楼各一座及底层裙房组成，主要功能包5A级的甲级办公、首店或旗舰类的商业及相关配套设施。
互联网公司的总部空间对市民和百姓来说更加有趣，它们通常位于城市中心，与市民生活紧密相连，业态复合，空间丰富，互联网正在经历线上重塑线下的新阶段。
△科技中心夜景鸟瞰
△哔哩哔哩新世代产业园整体鸟瞰
•建筑设计•
科技中心的总平面规划整体呈围合式布局，四座高层塔楼呈“口”字形分布于四个角落，由于场地邻近江景，建筑高度由北向南逐渐降低，使内部空间尽可能的享受蜿蜒曲折的江景视野，实现景观资源的最大化利用。
美团上海科技中心项目位于杨浦滨江南段大桥东核心区，是市、区两级重大项目，也是杨浦滨江构建互联网科技创新产业生态圈的重要载体。项目东至双阳南路，西至广德路，南至安浦路，北至杨树浦路，总用地面积约5.2万平方米，地上、地下总建筑面积约45万平方米。
这个项目不仅是美团在上海的重要基地，也是推动当地科技发展的重要力量。
原设计方案：通过底层架空最大化的释放出地面空间，四座塔楼通过不同朝向的横向体块相互连接，建筑造型呈现出层层错叠之势，更具个性和视觉冲击力。
调整后的方案：则通过底部裙房的围合使街道界面更加完整，建筑朝向也相对统一，与周边的建筑环境相互融合，更显理性和柔和。
△原效果图
△最终效果图
科技中心塔楼的立面以“科技模块”为设计元素，模块从底部的近人尺度逐渐放大到顶部面向整个城市的城市尺度，构建出独一无二的滨江天际线。
整齐排列的模块使建筑造型极富韵律感，让人联想起立于江边的一座座风帆，寓意着公司不断乘风破浪，更进一步。
同时，总部基地内除了办公楼外，还有约6.5万㎡自持商业，未来将引入首店和旗舰店，为市民提供更多选择。
△滨江印象
△风帆
△风帆意向
△立面模块
大厂对所在地的经济发展和就业岗位的带动作用巨大!在上海，美团等大厂的选位不仅体现了该地区的竞争力，也推动了当地的发展。
项目设计处处体现与人为本的理念，在塔楼之间简洁通透的空中连廊，既丰富了建筑的整体造型;同时，也为办公人员的日常工作提供了便利性，促进了交流，激发了活力。
①办公定位为企业总部型办公楼，须打造国际领先的在线新经济产业集聚群，打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地，实现互联网和实体经济的深度融合。
②引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部，引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区，并在土地出让年限内(商业40年、办公50年)不变更注册地，并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。
③办公楼建设标准为甲级办公楼，应具有完善的5A级智能系统标准;主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米，适合以总部为引领的大中型企业入驻;商业部分须积极引进首店、旗舰店等。
△空中连廊
围合布局形成的大大小小、形状各异的多重庭院空间，结合屋顶花园创造出多层次的立体绿化空间，为人们提供了理想的日常休闲场所。
中心广场处的螺旋形坡道在创造出连续漫游式的建筑空间体验的同时，在夜间也成为整个广场的视觉焦点。
互联网公司的总部大楼近年来成为一种新型的总部业态!与传统金融、银行、贸易、制造业等总部经济相比，互联网总部的建筑形象更加开放、先锋和个性化，凸显了企业的品牌形象。
总部大楼不仅是企业最核心的物理资产，更是其独特建筑表达的重要载体。
△中心广场
•建设进展及计划•
项目于2022年9月开工建设，目前D塔楼核心筒已封顶，根据最新发布的上海市2025年重大工程清单，美团科技中心将于年内建成。
然而根据网上发布的今年1月的建设进展来看，年内建成似乎存在不小的挑战。
△建设进展
据中国幕墙网ALwindoor.com了解到：美团上海科技中心项目为上海市重点项目，建成后将与字节跳动总部以及哔哩哔哩总部一起，助力杨浦“长阳秀带”在线新经济生态园建设，聚焦经济、生活、治理三大领域，打造城市数字化转型样板地。
