▲ 天津117大厦项目现场 ©网络
2008年与上海中心大厦同期开工时，它以“天圆地方”的东方美学惊艳世界：方正主体象征大地沉稳，顶部钻石造型寓意苍穹无限，597米的高度暗合《易经》“少阳之数”7的哲学理念。
2025年，放下妄想，回归到本质……
年初，一张新发出的建筑工程施工许可证显示，已开工18年仍未建成的“中国结构第一高楼”重启复工在即。
▲ 天津117大厦施工许可证截图
幕墙施工从
嘉特纳，到三鑫，再到“中建绿创”!
转机始于2025年政府“盘活存量用地”的战略部署，天津市通过破产重整引入信达地产等国企，成立300亿元纾困基金，采用“债转股+资产重组”模式剥离债务。
597米“中国结构第一高楼”天津117大厦工程最新消息!2025年11月29日，停工长达十年的天津117大厦及其关联共六个地块，工程项目及对应土地使用权以约86.67亿元底价拍出。
接盘者——天津天信华创集团，是一家成立于2025年11月20日的“专款专用企业”，其中：中建三局持股28.98%，中建八局持股22.79%，两家中建系巨头合计持股超过51%。
天津天信华创集团股东名单
天津117大厦，原建设单位高银地产，施工单位中建三局，项目于2008年开工，2012年完成地下工程部分，2015年主体结构工程封顶后，项目由于资金问题进展缓慢，一直处于停工状态。
期间，创下11项中国及世界之最：
597米——中国结构第一高楼
120米——中国房建领域最长桩基
210吨——中国单根最重防屈曲钢支撑
84.7万平——摩天大楼建筑面积世界之最
6.5万方——超高层建筑混凝土底板世界之最
578米——世界最高通道塔
594米——单井道运行高度世界之最
3兆帕——超高层建筑水管压力世界之最
45平——超高层巨型柱截面尺寸世界之最
564米——世界最高室内游泳池
579米——世界最高观景平台
整个项目由中央商务区、配套居住区，及天津环亚国际马球运动主题公园组成，项目因117层而得名。
▲ 天津117大厦夜景效果图 ©网络
相信门窗幕墙行业，特别是中国幕墙网ALwindoor.com的读者朋友应该都不会对“天津117大厦”感到陌生吧!
当年，以117层，597米的高度力压“群雄”，稳座中国第一……做为中国超高层建筑的典范，建筑结构为国内第一高楼的117大厦身坡无数光环，可谓是众星捧月、万人瞩目的对象，该大厦2015年9月就已经顺利封顶，当时全国各大媒体是争相报道，超高层幕墙建筑成为业界极大关注的焦点。
然而，十余年之后，这座曾被戏称为“最贵脚手架”的项目，如今以5.69亿元合同价重启剩余工程，计划2027年竣工。
▲ 天津117大厦项目现场 ©网络
天津117大厦位于天津市西青区高新技术产业园区内，工程占地面积约196万平方米，总建筑面积为233万平方米，总投资约260亿元，是集甲级办公、酒店、旅游观光、精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼。
项目整体造型呈正方形，自下而上逐渐收缩，顶端呈钻石形，应用极简主义美学概念，四个立面略带弧度，幕墙的竖挺线条由入口开始一分为二并在空中大堂重新汇合，通过立面线条的变化加强建筑垂直的节奏感，外立面采用玻璃幕墙和铝板幕墙相结合，在银色反光玻璃的映衬下，大厦显得尤为宏伟优雅。
总的来说，117大厦的外形在规矩中不失时尚感，轮廓清晰，非常符合中国人的审美。
幕墙整体工程最初是由嘉特纳(上海)有限公司打造，后续改为老牌“墙”企三鑫负责，现在变成“中建绿创”团队接管……奥雅纳作为本幕墙的设计顾问，华东院作为结构设计单位，而项目中使用的双银LOW-E中空镀膜玻璃则由中国南玻供货。
然而，就是这么一座中国第一的超级摩天大楼，却鬼使神差的成了世界最高的烂尾楼，要知道同为天津地标，高530米的周大福金融中心仅用了四年时间建成……
这是什么概念呢，也就是说按照周大福金融中心的建设速度都可以造四个117大厦了，这对于117的高调开始到落寞的收尾，着实令人唏嘘!
其实，天津高银117早在2015年就已经封顶，外立面幕墙已经铺了60多层，就在这收尾的节骨眼儿上，资金链戛然而止，装修是无法再进去下去，运营商更是不可能找到了，所以直到今年，这座大名鼎鼎的117还光着半截身子，孤独的站在天津高新产业园区内。
近期，中国幕墙网ALwindoor.com还了解到：项目重生的背后，是政策与市场的共振!2022年住建部“限高令”，直接叫停“新建250米以上”的审批工作，却为已封顶项目留下生机!
天津117大厦的拯救方案中，司法拍卖与资产证券化手段并举——通过发行首单超高层REITs产品募集资金，将债务风险转化为“云端经济”试验田。
这些钢铁巨人的命运起伏，恰似中国城市化的缩影!它们曾见证土地财政的狂欢，承受资本泡沫的代价，最终在政策理性、技术革新与资本智慧的合力下完成蜕变。
期待，在幕墙外衣的包裹下，这一座座超高层建筑，能够成为一座城市的光荣，每一位市民的荣耀!
