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众所周知，中心商圈、地标建筑是一座城市的精神与灵魂所在，串联起交通、政治、经济、文化等元素，记录着一个这里的过去，也展示出这里的未来，亦是一座城市繁华向心的核心引力。
雪山下的公园城市，烟火里的幸福成都!
提起成都，这座拥有“熊猫”、“美食”、“太古里”、“金沙遗址”等多个IP的城市，如今正在“润物细无声”般，孕育着一个全新的世界级商业新中心。
成都天府新区“含金量”最高的区域——天府总部商务区核心区，大动作来啦!一座新的地标建筑正在拉开序“幕”……
▲ 项目概览 ©AI Planetworks
招商局集团西部总部396超塔项目，作为天府总部商务区西区的一座地标建筑，自规划之初便承载着引领区域经济发展、打造新一代城市地标的重要使命。
中国幕墙网ALwindoor.com了解到：该项目已于2023年底开工，占地约29亩，总建筑面积35万平方米，建筑高度396米，共82层，将成为集商业、办公、酒店等多元功能于一体的综合体项目。
▲ 鸟瞰效果 ©AI Planetworks
招商396超塔建筑方案由AI Planetworks设计，而施工图的设计则是邀请到了香港华艺设计顾问(深圳)有限公司完成。以“信标”为主要设计理念，寓意古丝绸之路传递信息的重要地标，象征着天府新区作为“一带一路”建设的重要节点作用。项目秉持“在花园中建造城市”的理念，巧妙地将天府公园、人字绿廊的人文活动、绿色景观、庭院空间贯穿内外，致力于打造通向未来的新一代“绿色信标”。
项目采用塔楼加裙房的布局方式，塔楼主要用于办公和酒店，裙房则主要承载商业功能。塔楼部分高耸挺拔，裙房部分则与地面景观完美融合，形成了一体化的立体慢行网络系统，既提升了项目的整体品质，又增强了区域内的交通便利性。
▲ 建筑周边环境 ©AI Planetworks
塔楼部分作为项目的核心，采用了8巨柱结合12个重力柱的设计方案，其中巨柱采用单向随外立面向核心筒（词条“核心筒”由行业大百科提供）方向倾斜，单侧巨柱之间净距为25米，斜向巨柱之间净距为17.1米。
城市与人一样，需要新的梦想和新的努力方向，成都——这座未来核芯城市的商业巨著，正从天府新区正式启航。在天府总部商务区总部基地这一标志性旗舰项目中，将打造1栋396米高度的地标建筑，同时与左右两栋180米建筑勾勒出总部基地的天际线。
▲ 建筑效果 ©AI Planetworks
建筑外边线距离核心筒之间净距16.5~16.8米，不同区域净距有所不同，办公六区13.9米。这种设计不仅增强了塔楼的稳定性和抗震（词条“抗震”由行业大百科提供）性能，还赋予了建筑独特的外观美感。
整个建筑高度396米，总建筑面积约32.27万平方米，是成都在建和在设计的第三高楼。
▲ 顶部特写 ©AI Planetworks
裙房部分作为项目的商业区域，设计上充分考虑了人流的集散和购物的便利性。通过地上地下景观节点、地下建筑大堂形成区域锚点，构建了便捷的一体化立体慢行网络系统。商业区域内部规划了丰富的业态组合，包括大堂、商业、宴会厅等功能区，满足市民的多样化需求。
招商396超塔项目在交通规划上充分考虑了区域内的交通需求，通过五轨四站的交通网，实现了片区立体网络的缝合，完善了对内多源交通互联，构建了对外城际空铁大通道，极大地提升区域内的交通便利性，为市民的出行提供便捷的条件。
▲ 建筑效果 ©AI Planetworks
▲ 入口视角效果 ©AI Planetworks
招商396超塔项目的建成将对天府总部商务区乃至整个成都市的发展产生深远的影响。作为区域内的标志性建筑，项目不仅提升了区域的整体形象，还促进了区域内的经济发展和产业集聚。
通过引入高能级产业和优质企业，项目将构建天府新区城市格局和产业升级的澎湃引擎。可以说，天府新区的发展，是国家意志赋予成都的城市机遇，也是招商蛇口重仓城南的必然选择。
▲ 夜景效果 ©AI Planetworks
中国幕墙网ALwindoor.com的资深读者都知道：有着在多个城市实践经验的招商蛇口，一定将次更新成都版图上的全新生活模式。无论是从产品体量、品质、战略意义，还是区域利好而言，招商蛇口的项目都是值得期待的。
同时，招商396超塔项目还注重与周边环境的和谐共生，通过将天府公园、人字绿廊等绿色景观融入项目设计之中，不仅提升了区域内的生态环境质量，还为市民提供了更加舒适、宜居的生活空间。
项目建成后，将成为天西(天府总部商务区西区)第一高楼，成都第三高楼。
btw:第二高的468绿地还有戏吗?我们在下方留言区交流!
