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2005住交会:中国建筑节能圆桌峰会(三)

来源:焦点房地产网  作者:*  日期:2005-12-30
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    【主持人】下面请建筑开发商做优先的发言。

颜浩

    【颜浩】我是开发商,但是我虽然是开发商,可是我参加这个联盟是以我个人的名义参加的。因为我个人在二十多年前就开始从
    【主持人】您说的问题政府已经有了一个文字的东西,就是说大泵是有25%要在十一五进行改造,中等城市大概是15%小城市10%,加在一起有5亿平方米。


    【韦日明】上海市政府有一些税收和配套措施,但是目前还没有出台。其实政府可以很主动的去体动这样的方便性,因为它要有指导性的原则出来,这样才可以带动整个建筑的改造。


    【主持人】大家讲政府到位的问题,刚才颜先生也谈到了,我有一些不同的看法。现在有95%以上的建筑都不节能,我觉得最大的问题是取决于当时中国的经济状况,因为当时中国的经济还很落后,不像现在钢的产量等于美国加日本再加俄罗斯的还不够,你想倒退十年中国的经济是什么样的。还有一个是能源价格偏低,80年代,90年代能源价格这么低的情况下做节能,这样对一个发展中国家也是不太现实的。还有一点就是利益分配的问题,这个也是很自然的。作为开发商要降低成本,就不能不想到建筑物的性能。这个也很难需要政府来调节,自己肯定追求利益的最大化。但是在这种情况下,也有一些有责任感,聪明的企业家,例如我们的盟主张在东先生已经看到了先进的能源科技是推动房地产开发一个促进的力量,利国利民而且还可以赚钱。我想在几年前张在东先生看到了这一点,现在就变成了一个共识,能源技术是推动房地产的动力,但是我们的先驱者在三四年前就做到了,这个是很不容易的。就现在的情况来讲,政府到位应该是不成问题,我听说建设部有一个计划要建40个示范工程,要培植50个先进能源产品的生产基地,这个规模是很大的,听说他们的经费都是数以十亿计。过去可能是不到位,立法不完全,执法不厌个这些问题都存在,但是现在我觉得政府是非常的复杂,而且是形成了节能风暴。十年以前的情况,我相信谁来搞都不可能搞建筑节能,其中还有一个原因就是技术不成熟,十年前的制造业根本不行。但是这一切现在都改变了,现在都认识到中国最大的两个产业,一个是建筑业,一个是能源要牵手合作,形成非常大的,可能是几千亿甚至一万亿人民币的大市场,我觉得这个时机太好了,这个在十年前是不可能出现的。


    另外,这个问题我们也可以讨论一下。颜先生刚才建议是不是把节能和绿色建筑放在一起,把名字做一些适当的修整,就是节能与绿色建筑联盟,这个我觉得是有道理的。因为能源和环境是一个问题的两个方面,这两个也是不分开的。首先把节能先提出来,但是也顾忌到绿色建筑这个也是有道理的。我们能不能把这个会经常化,一年开次,而且开的时间长不点,不是两个小时。建筑开发商来选择他们的合作伙伴,高校和研发机构也来推广他们先进的技术,还有我们国外的朋友也一道分享这个市场,参与中国的节能发展,我觉得开一两天是完全可以的,因为有这个产业需求和几千亿的市场放在那里,这个意见请大家讨论。

杨汤群
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