玻璃雨

　　玻璃雨，指的是高空建筑物的玻璃幕墙爆裂，无数玻璃碎片从高空落下，钢化玻璃的自爆主要是外力挤压、温差大、玻璃原料中一种名为硫化镍的杂质体积膨胀，专家建议人口密集区域的新建玻璃幕墙建筑，应该使用安全的夹层玻璃。

　　概述

　　玻璃雨，指的是高空建筑物的玻璃幕墙爆裂，无数玻璃碎片从高空落下，好像下雨一样。中国现有2亿平方米玻璃幕墙，占全世界的85%，已成中国城市时髦的标签。城市越长越高，空中隐患也越来越让人“伤不起”。有专家表示玻璃幕墙的安全问题归纳起来主要是玻璃的选材及日常的维护方式。

　　自爆原因

　　1、业内专家表示即使采用了合格的原材料，玻璃幕墙自爆的问题也无法根治，自爆是这种材料的癌症，目前中国的安全玻璃包括夹层玻璃、钢化玻璃以及防火玻璃三种。玻璃幕墙主要采用的是钢化玻璃，钢化玻璃破裂后碎成玻璃颗粒，高楼碎裂的玻璃幕墙一旦坠落非常危险。

　　2、钢化玻璃的自爆多是三种原因：一为外力挤压所致;二为温差大所致;三为玻璃原料中一种名为硫化镍的杂质体积膨胀所致。

　　3、一般来说，下午和半夜，钢化玻璃的自爆率较高。钢化玻璃幕墙建筑在竣工后的3至4年自爆情况会达到顶峰， 10年后就很少了。

　　4、不过专家称绝大多数的钢化玻璃自爆现象的原因，还是硫化镍膨胀所致，对钢化玻璃进行均质处理可以减少硫化镍的含量，是减少自爆的有效措施，但也不能完全杜绝。此外由于地基建设成本较低，很多高楼都倾向于使用玻璃幕墙结构。因此，这一城市头顶上的隐患将一直存在。

　　5、专家建议人口密集区域的新建玻璃幕墙建筑，应该使用更加昂贵但更为安全的夹层玻璃，并完善相关的法律法规。

　　降低方法

　　1、玻璃雨的发生要从幕墙玻璃的自爆上找内因，上海绝大部分的幕墙玻璃使用的是全钢化玻璃，这种玻璃硬度提高了，但其中含有一种叫做硫化镍的结石颗粒物质，体积极小无法观察到，但它“易胖”体积会膨胀若干倍，这才是幕墙玻璃自爆的“元凶”，“而且它的自爆与温度、时间的关系均不确切，很难控制。”

　　2、据德国DIN测试资料显示，现有幕墙玻璃每6吨中有1片自爆，经过热浸处理后，安全虽提高了70倍，但自爆率仍在千分之三至千分之八，即每400吨中会出现1片自爆。据悉，上海目前的2.4万片玻璃中已自爆了124片，自爆率为千分之五。

　　3、玻璃幕墙与墙体结构早已连成一体，拆了重换毕竟不现实，可以在一些符合楼宇承重要求的单层全钢化幕墙玻璃内，再加装一层玻璃，目前的研究结果显示，夏季由于内冷外热，玻璃幕墙更容易自爆，而加装一层玻璃，冷气将不直接作用于幕墙玻璃，能有效降低自爆概率。

　　4、目前来说高层建筑玻璃幕墙是否安全，最重要的是看碎片是否散落，黏贴防飞散膜，至少可以使突然自爆的玻璃牢牢贴着，而不是化成玻璃雨”，危及行人。

　　日常维护

　　1、玻璃幕墙作为一项成熟的建筑新技术，抗风压、抗地震、自承重的结构安全性是肯定的。其不安全性，更多地体现在日常维护管理上。玻璃幕墙就像汽车一样，在使用过程中难免出现故障，关键在于日常的维保。

　　2、玻璃幕墙的正常维保有一个“358原则”，即在使用的第3年、第5年和第8年分别进行小修、中修和大修，并在日常维护过程中发现问题及时维修。

　　3、维保要真正执行起来很难，目前上海已明确产权单位是确保玻璃幕墙建筑安全的第一责任人，而玻璃幕墙的维护单位则需是有资质的幕墙施工队，但很少有人知道这份有资质的幕墙施工队名单。另外幕墙维护价格是多少，维保指导价由谁来定，如果这些问题没有得到解决，玻璃幕墙的维保就没有可操作性。

　　4、上海曾于两年前试图建立既有玻璃幕墙建筑安全管理的长效机制，包括建立“玻璃幕墙数据库”、为每一幢玻璃幕墙建筑建立“身份证”、推出《玻璃幕墙建筑管理办法》等，但方案最终因为资金问题“流产”了。不过，由于最近玻璃幕墙安全隐患问题引起了社会上的广泛关注，这一机制的建设已再次启动。

　　措施建议

　　1、除了现有的玻璃幕墙维保问题，另外一个值得关注的问题是还有大量在建的玻璃幕墙建筑，对于这些新建玻璃幕墙来说，应从玻璃的内因上解决自爆，市面上已经有不少升级换代产品，比如使用夹层玻璃，或者超白玻璃，但成本会大大提高。

　　2、目前《2011上海市建筑幕墙工程技术规范》已经制定完成，进入报批阶段，人员密集的重要公共建筑的玻璃幕墙，其临街玻璃面板应采用夹层玻璃，高层建筑的临街玻璃面板宜优先采用夹层玻璃，使用夹层玻璃是现在国际上流行的做法，能安全有效地防止玻璃自爆，但与目前使用的钢化玻璃相比，其成本几乎贵了一倍，每平方米成本将提高100元—200元。

　　3、这种超白玻璃中没有硫化镍，缺少“元凶”等于从根源上止住了自爆现象。但它的价格同样不菲，每平方米成本提高了近200元。由此看来更加安全的玻璃幕墙是否能得到推广，降低成本还将是关键。

　　4、先要用得起车、会开车，然而才去买车。这样简单的道理放在玻璃幕墙问题上，却鲜有人考虑到。不少楼主可能觉得装上去就不用再管了，至于有的地方出了事，只是他们运气不好。 除了日常维护，玻璃幕墙最初的采购、安装肯定也会存在一定问题。中国的玻璃幕墙业发展如此之快，产品质量、人员技术、物业管理是否跟得上?颇让人担忧，这个行业里肯定也会有水货和滥竽充数者。

　　6、除去安全因素，玻璃幕墙过多造成的光污染日益严重，这点已经越来越引起媒体关注。相比于极少数被砸到的不幸者，光污染可是见者有份，受害面极广。要想根治玻璃幕墙之害，首先得更新观念，不要一窝蜂赶时髦，要知道时髦的东西落伍也快。其次如果没有完善的管理，没有安全维护能力，最好不要装玻璃幕墙。已经装了的，就得好好下工夫维护，假如没有这个条件，还不如拆了换一种一劳永逸的外墙装修方式。